杭州樓盤降價(jià)、各大銀行停貸，24日，周末盛傳的各種關(guān)于房地產(chǎn)市場的利空消息擊垮了市場信心，滬深兩市房地產(chǎn)板塊暴跌近5%。但相關(guān)報(bào)道顯示，上述傳聞多有不實(shí)。

??杭州樓盤降價(jià)、各大銀行停貸，24日，周末盛傳的各種關(guān)于房地產(chǎn)市場的利空消息擊垮了市場信心，滬深兩市房地產(chǎn)板塊暴跌近5%。但相關(guān)報(bào)道顯示，上述傳聞多有不實(shí)。

??而記者也在隨后的采訪中發(fā)現(xiàn)，我市尚未有銀行停止房地產(chǎn)信貸，但部分銀行已恢復(fù)首套房貸基準(zhǔn)利率，部分銀行則首套上浮5%－10%。

??利空消息上周末盛傳

??上周六市場上的一則傳聞，牽動了無數(shù)投資者和購房者的心。市場盛傳興業(yè)銀行停止房地產(chǎn)貸款，并傳交行、中信、招商、農(nóng)行等多家銀行有類似規(guī)定和通知。

??與此同時，微博、微信等社交媒體上也出現(xiàn)了杭州個別樓盤大幅降價(jià)，乃至引發(fā)業(yè)主打砸售樓處的消息。

??據(jù)報(bào)道，上周日國泰君安等券商機(jī)構(gòu)曾召開電話會議，討論事件影響和房地產(chǎn)未來宏觀走勢，而據(jù)相關(guān)券商機(jī)構(gòu)證實(shí)，從調(diào)研情況看，杭州確有兩個郊區(qū)項(xiàng)目尾盤降價(jià)，降幅約為20%，但暫時未出現(xiàn)各大開發(fā)商均大幅降價(jià)的現(xiàn)象。

??昨日，興業(yè)銀行也對外證實(shí)，春節(jié)前確有相關(guān)通知下發(fā)，但此次業(yè)務(wù)指導(dǎo)僅針對地產(chǎn)夾層融資與地產(chǎn)供應(yīng)鏈融資，并非全面停止開發(fā)貸與個人住房按揭等大口徑房地產(chǎn)信貸。至于交通銀行則從總行和上海分行兩個層面，都明確否認(rèn)了上周五下發(fā)過通知。

??昨日，記者也多方了解到，節(jié)后我市尚未有銀行停辦房地產(chǎn)信貸相關(guān)業(yè)務(wù)。

??不過，記者也在采訪中發(fā)現(xiàn)，隨著北上廣等多個城市房貸收緊，節(jié)后我市各大銀行對首套房貸再無優(yōu)惠。據(jù)了解，目前，工、農(nóng)、中、建、交以及寧波銀行均已取消首套房貸利率優(yōu)惠，統(tǒng)一執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

??據(jù)某大行個貸部相關(guān)工作人員介紹，今年1月份時，首套房貸還是可以享受9折或9.5折優(yōu)惠，但是春節(jié)后，大多數(shù)銀行取消了優(yōu)惠，他們也隨即恢復(fù)到基準(zhǔn)利率。

??一家股份制銀行工作人員則告訴記者，他們的首套房貸已經(jīng)上浮10%，而且審批速度也較節(jié)前放緩，沒有一個月，根本批不下來。而另一家股份制銀行則透露，首套房貸利率上浮5%，并將銀行信貸重心轉(zhuǎn)向了收益率較高的經(jīng)營性貸款，暫時還沒有與一些樓盤、房產(chǎn)中介開展合作。

??此外，據(jù)記者了解，我市多家銀行二套房貸利率目前未有變動，仍是首付六成，利率上浮10%。